Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten OG mit Fahrstuhlgang und einem aktuellen Energieausweis. Die Wohnung bietet drei Zimmer, ein halbzimmerschlafzimmer sowie französische Balkone und eine Einbauküche. Ideal gelegen in der Südweststadt von Karlsruhe, nahe dem Hauptbahnhof und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gepflegte Wohnung im dritten OG kann zum 01.10.2026 oder früher bezogen werden. Neben dreieinhalb schönen, freundlichen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der auch WG-geeignet ist. Die Wohnung hat 3 französische Balkone. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den Zimmern, im Essbereich und im Flur ist Laminat verlegt, im Küchenbereich, im Bad und WC sind Fliesen verlegt. Das Bad soll im August/September neu renoviert werden um auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht zu werden.Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Südweststadt, im südlichen Teil der Karlstrasse, nicht weit vom Hauptbahnhof. In der näheren Umgebung gibt es Lebensmittelläden, Restaurants und Ärzte. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ein paar Minuten zu erreichen. Auch die Kaiserstraße ist bequem fußläufig zu erreichen.
Die nahegelegene Südtangente ermöglicht außerdem ein Umgehen der Innenstadt, somit ist eine zeitnahe Autobahnanbindung gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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