Warmmiete 1.550 €

Zimmer 2

Größe 100 m²

87754 Kammlach

Schöne und frisch gesanierter Erdgeschosswohnung in Kammlach. Mit neuem Einbauküchenbereich, großzügigem Bad und Terrasse sowie günstigen Energielasten dank Wärmepumpe. Perfekt für WG oder alleine!

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.350 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1998

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung ist frisch saniert und befindet sich im Erdgeschoß eines Vierparteienhauses. Sie verfügt über einen offenen Koch- Eßbereich mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleide, ein WC, ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, eine große Terrasse, Fliesen oder Vinylböden in Holzoptik, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Durch die neue Luft-Wasserwärmepumpe sind die Energiekosten gering. Glasfaser sorgt für schnelles Internet. Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, eine neue Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik und eine 20qm große Terrasse die zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Durch die neue Luft- Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 32 qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch zentral gelegen. Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Allgmeinmediziner, Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in ca. 5 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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