Eine helle Dachgeschosswohnung mit eigenem Balkon und neu renoviertem Badezimmer in Pöttmes. Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und einen eigenen Gartenanteil nahe der Schillerstraße 35.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur hellen Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus gehört ein eigener Gartenanteil sowie ein großzügiger Balkon in bester Lage von Pöttmes. Das Badezimmer wurde gerade vollständig erneuert. Zimmer: Küche/ Essen, Speise, Wohnen, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Bsp. Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice) Bad kernsaniert : Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, separates WC Gäste-WC gesondert Balkon: von Küche und Wohnzimmer zugänglich Bei der Wohnung inklusive: 1 eigener kleiner Waschkeller abgeschlossener Gartenanteil, der zur Wohnung gehört: ca. 150 Quadratmeter Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Zum Objekt gehört: eine Garage zum Mietpreis von monatlich 60 € (Hinweis: Das Objekt wird nur mit Garage vermietet. Zum Kaltmietpreis von 1.125 Euro sind die Stellplatzkosten in Höhe von 60 Euro somit zu addieren.) - Das Objekt ist mit Glasfaser ausgestattet. -optional: Außenstellplatz 40 Euro Kellerraum: 40 € (bis max. 15 m²)Lagebeschreibung
Die Örtlichkeit befindet sich in sehr ruhiger und attraktiver Wohnlage in der Schillerstraße 35 in Pöttmes. Es ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen. Im Ortszentrum sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (einschließlich Restaurants und Cafes) in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule. Mehrere Haus- und Facharztpraxen, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die umliegenden Städte sind schnell und bequem zu erreichen:
• Schrobenhausen ca. 14 Kilometer
• Aichach ca. 16 Kilometer
• Neuburg a. d. Donau ca. 20 Kilometer
• Ingolstadt ca. 36 Kilometer
• Augsburg ca. 32 Kilometer
• München ca. 93 Kilometer
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch Pendler profitieren von der zentralen Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Ingolstadt, Augsburg und München. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, Familien und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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