Einbrandneues Einfamilienhaus (Baujahr 2024) mit moderner Technik und exklusivem Außenbereich. Das Haus bietet Pool, Sauna, Jacuzzi sowie eine große Garage und nachhaltige Energieversorgung auf einem ruhigen Eckgrundstück in Oelde.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses im November 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und einen exklusiven Außenbereich zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Auf einem ca. 401 m² großen Eckgrundstück bietet das Haus rund 183 m² Wohnfläche, eine große Garage mit WC, einen hochwertigen Wellnessbereich sowie eine nachhaltige Energieversorgung. Die Kombination aus zeitloser Bauweise, familienfreundlicher Lage und gehobener Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Tag der offenen Tür: Sonntag, 05.07.2026 – 12:00 bis 17:00 Uhr Eine Terminvereinbarung per E‑Mail ist ebenfalls möglich. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Innenausstattung ✓ Massive Bauweise (Mauerwerk) ✓ Großzügige Raumaufteilung ✓ Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss ✓ Hochwertige und energieeffiziente Haustechnik ✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe ✓ Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung ✓ Moderne Gebäudedämmung ✓ Fußbodenheizung ✓ 10Kw Stromspeicher ✓ Einzelraumsteuerung von der Fußbodenheizung ✓Elektrische Rollläden ✓ Anschlüsse in der Garage für eine Wallbox vorhanden Außenbereich ✓ Großzügige überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien ✓ Exklusiver Außenpool inkl. einer Luftwärmepumpe ✓ Saunabereich für private Wellnessmomente ✓Jacuzzi ✓ Eckgrundstück mit angenehmer Privatsphäre ✓ Große Garage mit Handwaschbecken, WC und zusätzlichem StauraumLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Oelde in einer Sackgassenlage, einer lebenswerten Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Die Wohnlage Am Ruthenfeld zeichnet sich durch ein ruhiges und modernes Wohnumfeld aus.
Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit:
•familienfreundliche Nachbarschaft
•kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten
•Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Entfernung
•gute Anbindung an das regionale Straßennetz
•Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Stadtgebiet und Umland
Oelde verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Pendelmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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