Warmmiete 1.950 €

Zimmer 4

Größe 154 m²

71543 Wüstenrot

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Wohnung: Unsere neu sanierte und mit viel Liebe und Zeit modernisierte großzügige 4 Zimmer Wohnung sucht ab Juli einen Mieter. Sie bietet auf 154 qm: 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Abstellkammer, ein sehr großes Bad, Gäste WC, Balkon und Terrasse. Auf der Terrasse entstehen gerade Hochbeete, die nach Lust und Laune bepflanzt werden können. Sie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die dieses Jahr an die Wärmepumpe angeschlossen wird. Strom bezieht sie von der Photovoltaik Anlage auf unserem neuen Dach. Daher fallen die Nebenkosten vergleichsweise gering aus. Alle Fenster sind neu und dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Bei Hitzewellen bleiben die Temperaturen im Wohnraum moderat. Im Keller steht ebenfalls Platz zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in unserem großen Hof. Lage: Unser Haus steht Ortsrand im schönen Wüstenroter Nebenort Schmellenhof. Wanderer, Mountainbiker, Naturliebhaber sind hier im Paradies angekommen. Malerische Hügel und Täler, umspannt von Wiesen und Wälern laden zum Verweilen und Durchwandern ein. Die Höhenmeter schenken uns regelmäßig Winterwunderlandschaften. In Wüstenrot (3 Min mit dem Auto, 10 Min mit dem Fahrrad) gibt es diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Eisdielen, Schulen, Kindergärten, Freibad, Pflegeheim, Schreibwarengeschäfte, Post, Gärtnereien usw. Im Schmellenhof selbst kommt regelmäßig ein Bäckerwagen und wir haben eine Bushaltestelle. Diese ist in drei Gehminuten erreichbar. Zu uns: Wir, eine junge Familie, wohnen im Erdgeschoss. Zu unserer Familie gehört ein Hund, der hin und wieder im Hof unterwegs ist. Dort halten sich auch gerne unsere Hühner auf. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns! Wir freuen uns über ernsthafte Anfragen. Bitte stellen Sie sich kurz vor.

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