Kaufpreis 1.240.000 €

Zimmer 7

Größe 229 m²

45481 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla in Mülheim an der Ruhr, die als Mehrgenerationenhaus mit einem klaren minimalistischen Design überzeugt. Die Architektur verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik: Das Walmdach erinnert an ein charmantes Landhaus und verleiht dem Haus eine einladende Wirkung. Bodentiefe Fenster durchfluten beide Wohneinheiten mit natürlichem Licht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer. Der gemeinsame Windfang dient als Verbindung, während der Rest des Hauses ganz dir gehört. So kannst du flexibel wohnen und gleichzeitig familiäre Nähe genießen.Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Bauprozess - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert.Die innovative I-KON-Technologie steht für nachhaltiges, energieeffizientes und intelligentes Bauen. Dein Haus erfüllt höchste Standards wie das Effizienzhaus 40 QNG, produziert eigenen regenerativen Strom durch eine Photovoltaikanlage und nutzt modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.Für die Finanzierung profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, die deine Investition erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, in dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dabei von professioneller Anleitung profitieren. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus Haus zu einem echten "Wie ich es will" Fertighaus - individuell, modern und nachhaltig.

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