Kaufpreis 225.500 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

90491 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Frei ab: 6. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im 5. Stock befindet sich dieses attraktive 3-Zimmer-Apartment, das als Sanierungsobjekt mit großem Potenzial angeboten wird. Die gelungene Raumaufteilung bietet zwei Balkone, wobei einer davon verglast ist. Sowohl von der Küche, wie auch vom Essbereich ist der verglaste Balkon erreichbar und bietet dadurch erweiterten Wohnraum. Bei der Renovierung könnte die Schaffung einer Wand problemlos in ein 4-Zimmer-Wohnungskonzept führen. Der im Essbereich präsentierte Kamin dient lediglich dekorativen Zwecken und lässt sich ohne Probleme im Rahmen der Sanierungsarbeiten entfernen, da er nicht für einen Feststoffbetrieb geeignet ist. Technische Prüfungen vorausgesetzt, besteht die Möglichkeit, Bad und WC zu vereinen und so den Wohnraum weiter zu optimieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu einem Preis von 13.500,00 € zu erwerben, die den Kaufpreis der Wohnung ergänzt.

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