Kaufpreis 775.000 €

Zimmer 16

Größe 372 m²

58452 Witten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Voll vermietetes Globalobjekt mit sieben kompakten Einheiten (je 1-3 Zimmer)- Mietermix mit Nachfragepotenzial durch Hochschulnähe, Pendler und junge Familien- Zentrale, dennoch ruhige Lage in NRW mit guter regionaler Anbindung- Solide Einstiegsgröße für Anleger, die Bestand, Cashflow und steuerliche Wirkung verbindenmöchten- Mietrendite 5,1%Umfangreiche Sanierung/Modernisierung in 2019: - Dach neu eingedeckt- Fassade gedämmt und neu verputzt- Fenster dreifach verglast- Elektrik im komplettem Objekt auf aktuellen Stand gebracht- Bäder erneuert- Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert- Innenausbau mit Laminat und Fliesen- Treppenhaus saniertGerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.HINWEIS :Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.

Kontakt aufnehmen