Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

30457 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hannover-Wettbergen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer ohne Tageslicht. Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und ermöglichen einen zeitnahen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für bequemes Parken direkt am Wohnobjekt.Das Gebäude wurde energetisch verbessert und verfügt über eine gedämmte Fassade. Zudem wurden bereits teilweise die Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.Ausstattungsmerkmale- Ca. 70 m² Wohnfläche- 3 gut geschnittene Zimmer- Separate Küche- Badezimmer ohne Tageslicht- Balkon- Garage- Gepflegter Gesamtzustand- Teilweise erneuerte Fenster- Zentrale Gasheizung- Gedämmtes Gebäude- Baujahr 1965Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Stadtteil Wettbergen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.Eine interessante Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnlage und eine gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss legen.

Kontakt aufnehmen