Warmmiete 1.308 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
86368 Gersthofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
++ Erstbezug nach umfassender Modernisierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon ++Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ansprechenden Wohnanlage von Gersthofen, die durch ihre angenehme Lage und großzügige Grünflächen überzeugt. Mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren.Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Wohnstandard, das optisch dem Standard aktueller Neubauwohnungen entspricht.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit modernem, offenem Grundriss. Durch die Öffnung der ehemaligen Trennwand entstand ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit viel Licht und einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert.Das separat über den Flur zugängliche Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auch der Flur verfügt über ausreichend Platz für geräumige Garderoben-, Wand- oder Einbauschränke und schafft somit zusätzlichen Stauraum im Alltag.Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschglasabtrennung (wird montiert) ausgestattet und vereint somit die Vorzüge von Badewanne und Dusche. Ein Waschbecken mit geräumigem Unterschrank, ein Spiegel sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner runden die Ausstattung ab.Aktuell verfügt die Wohnung über keine Einbauküche. Nach Absprache kann durch den Vermieter eine neue, hochwertige Einbauküche gegen einen entsprechenden monatlichen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.Ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage, die ruhige Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.Komfortabel parken: Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung und kann für 60?Euro monatlich angemietet werden.Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Nichts Passendes dabei?
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