Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 4

Größe 128 m²

04103 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das eindrucksvolle, denkmalgeschützte Produktionsgebäude des ehemaligen Verlagshauses J. J. Weber bildet das architektonische Highlight des Ensembles „Grafischer Hof“. Nach einer aufwendigen und liebevoll ausgeführten Sanierung im Jahr 2017 erstrahlt das geschichtsträchtige Industriedenkmal in neuem Glanz und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Die aufwendig rekonstruierte, repräsentative Empfangshalle empfängt Bewohner und Gäste mit einzigartigem Ambiente. Die angebotene Wohnung überzeugt als großzügiges Loft mit beeindruckend hohen Decken, hellen, offenen Räumen und gleich zwei modernen Vollbädern. Die hochwertige Ausstattung überzeugt bis ins Detail: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die stilvollen Bäder sind mit edler Keramik, Designarmaturen und komfortablen, barrierefreien Duschen ausgestattet.Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Schließanlage mit Videoüberwachung. Auch die Außenanlagen wurden mit viel Sorgfalt und unter Beachtung der denkmalrechtlichen Vorgaben gestaltet – ein harmonisches Zusammenspiel von Geschichte, Architektur und zeitgemäßem Wohnen. Wohnungsbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im „Grafischen Hof“ verbindet den Charme eines historischen Lofts mit modernem Wohnkomfort in zentraler Leipziger Lage. Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, ein einladender Flur sowie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit und angenehme Wohnatmosphäre. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie zwei moderne Vollbäder.Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die aufwendig sanierte Denkmalimmobilie vereint den Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und bietet ein attraktives Zuhause in urbaner Umgebung.

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