Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 114 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen eine ruhige Wohngegend, eine kleine Wohneinheit und ein modernes Wohnflair?Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in kleiner Wohneinheit (2 Wohnungen) im bevorzugten Oberdorf von Haltingen. Sie haben einen separaten Eingang. Alle Räume sind hell und durchgängig mit großen, modernen Fliesen ausgestattet. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe, Kommode oder Schuhschrank. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist in modernen Grautönen gefliest und mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die beiden Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sind durch einen Raum miteinander verbunden, der als Ankleide genutzt werden kann. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche ist eines der Highlights. Neben der modernen Küche steht Ihnen noch ein Hauswirtschafts- oder Vorratsraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Untergeschoss, in Ihre Kellerräume. Der Vorraum ist beheizt und kann als Hobbyraum genutzt werden. Der große Heizraum ist separat und bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten. Ein Schuppen ist dort ebenfalls vorhanden. Eine gepflasterte Hofeinfahrt mit Carport für Ihren PKW runden das Immobilienangebot ab.Zusätzlich steht Ihnen noch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse an dieser modernen Wohnung geweckt? Dann rufen Sie uns gleich für einen Besichtigungstermin an.Energieausweisdaten:Baujahr: 1985Energieausweis: Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis 06.11.2026Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-WärmepumpeEnergieeffizienzklasse: A+

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