Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
Größe 100 m²
47929 Grefrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 31. Juli 2027
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld.Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ein ca. 30 m² großes, ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 189 m². Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein besonders behagliches Wohngefühl. In den weiteren Etagen erfolgt die Beheizung über klassische Heizkörper, sodass in allen Bereichen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die klare und großzügige Aufteilung ins Auge. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und vermittelt durch helle Bodenfliesen sowie große Fensterflächen ein freundliches und einladendes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.Die Küche ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet. Integrierte Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen und ein Fenster sorgen für Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die hellen Bodenbeläge in Holzoptik verleihen den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung.Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche mit Glaselementen, einer separaten Badewanne, moderner Sanitärausstattung sowie einem Fenster mit Sichtschutz. Hier entsteht ein komfortabler Rückzugsort für den Alltag.Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei Räume: einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Hobbyraum bzw. Studiobereich. Der beheizte Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Zwei große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre.Der Außenbereich umfasst eine gepflegte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten. Die pflegeleicht angelegte Bepflanzung sowie der vorhandene Sichtschutz schaffen ein angenehmes Umfeld für entspannte Stunden im Freien.Insgesamt präsentiert sich das Reihenhaus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne, zeitlose Ausstattung, eine clevere Grundrissgestaltung sowie zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Garage und der weitere Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um das Haus persönlich kennenzulernen.Nichts Passendes dabei?
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