Kaufpreis 1.099.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

10785 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage am Gleisdreieck überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder eine hochwertige Stadtresidenz in zentraler Berliner Lage.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume komfortabel miteinander verbindet und ein angenehmes Gefühl von Offenheit vermittelt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine moderne, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet den perfekten Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und einen beeindruckenden Weitblick über den Park am Gleisdreieck bietet. Dank der freien Aussicht genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie entspannte Stunden in der Sonne.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die angenehmen Raumgrößen und der gute Lichteinfall schaffen in jedem Zimmer eine ruhige und wohnliche Atmosphäre.Ein besonderer Komfortfaktor sind die zwei modernen Badezimmer. Das großzügige Hauptbad überzeugt mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das zweite Badezimmer mit einer Dusche zusätzlichen Wohnkomfort schafft - ideal für Gäste oder ein entspanntes Zusammenleben.Große Fensterflächen, klare Raumstrukturen und die offene Gestaltung verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl.Berlin-Schöneberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Komfort und zentrale Lage auf besondere Weise miteinander verbindet.Die wichtigsten Vorteile auf einen BlickGesundheit:+Evangelische Elisabeth Klinik: 800 m+Kurmark-Apotheke: 450 mEinkaufsmöglichkeiten:+Bio Company: 1 km+Rewe: 1: kmBildung:+Fröbel-Kindergarten Stepping Stones: 500 m +Fanny-Hensel-Grundschule: 900 m +Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule: 400 mÖPNV:+U-Bahn Gleisdreieck (U1, U2, U3): 450 m +Bus Mendelssohn-Bartholdy-Park (M29, N1): 800 mFreizeit:+Park am Gleisdreieck (Skaten, Joggen, Beachvolleyball, Spielplatz): direkt vor Ort+Potsdamer Platz (Kino, Foodhallen, Bars, Restaurants): 1,4 km+Mall of Berlin (Shopping): 1,4 km

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