Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
93186 Pettendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungsbeschreibung: ca. 110 m² Die sehr helle 3,5-Zimmer Wohnung im 1 OG mit Süd-Balkon befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Pettendorf. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit großem Südbalkon, ein geräumiges Schlaf-zimmer, ein großes Arbeits- bzw. Kinderzimmer und eine Wohnküche mit EBK (kann vom Vormieter abgelöst werden). Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss aus-gestattet. Zusätzlich steht ein separates WC mit Fenster zur Verfügung. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Staufläche. Der Dachboden ist direkt von der Wohnung aus durch eine Treppe zu begehen und kann eben-falls als Stauraum genutzt werden. Zusätzlich ist ein Kellerraum verfügbar. Ausstattung: • Tageslichtbad (Fenster) mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie Waschma-schinen- und Trockneranschluss, WC • separates WC mit Fenster • großes Wohnzimmer (~27 m²) mit Echtholzparket und Zugang zum Südbalkon • Kinderzimmer (~15 m²) mit Echtholzparkett • Schlafzimmer (~20 m²) • Wohnküche mit Einbauküche; Ablöse vom Vormieter nach Absprache möglich • direkt zugänglicher Dachboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar • Kellerraum • zwei Carportstellplätze für zwei Pkw können angemietet werden Garten: Großer Obstbaumgarten zum Entspannen und Mitbenutzung Frei ab 01.09.2026 Mehrgenerationenwohnen in 2 getrennten Wohnungen möglich, da EG 3-Zi-Wohnung (~ 90 m²) mit Süd-Terrasse ab Okt. 2026 frei! Die Fotos wurden in den Abendstunden aufgenommen. Infrastruktur Pettendorf: Stadtbusanbindung Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule Klassen 1 - 4, Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapeuten, Bank, KFZ-Werkstatt, Lebensmittelmarkt, Cafe´, viele Vereine (Musik-, Sport-, Schützenverein, Feuerwehr …) Bei Interesse bitte um Nachricht mit folgenden mir wichtigen Angaben: - Name - Alter - Familienstand - Familiengröße - Angaben Ihrer derzeitigen Arbeitstätigkeit - durchschnittlichem mtl. Nettoeinkommen - beabsichtigter Mietbeginn - Telefon-Nr. für Rückruf Bitte zur Besichtigung mitbringen: - letzte 3 Einkommensnachweise der einziehenden Personen Aktuelle positive SCHUFA-Auskunft bei Besichtigung hilfreich Zum Mietvertragsabschluss: SCHUFA-Auskunft und Mietzahlungsbestätigung erforderlich. Index- oder evtl. Staffelmietvertrag Eine Hundehaltung ist leider nicht gewünscht. Miete vom Jobcenter od. Wohngeld werden leider nicht akzeptiert.Nichts Passendes dabei?
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