Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 111 m²
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 steht auf einem großzügigen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf und bietet mit seiner massiven Bauweise und dem markanten Satteldach die solide Grundlage für ein Zuhause mit Charakter. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die den Reiz eines gewachsenen Altbaus schätzen und diesen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln möchten.Das Erdgeschoss empfängt den Besucher über eine stimmungsvolle Eingangsdiele mit Holzpaneelverkleidung an Wänden und Decke sowie Fliesenboden. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, alle mit Laminat beziehungsweise Fliesen ausgelegt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, eine elektrische Fußbodenheizung sowie eine Terrassentür, die den direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Mechanische Rollläden in sämtlichen Räumen des Erdgeschosses sorgen für Verdunkelung und Wärmeschutz. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Alle Räume sind mit Laminat belegt; darunter liegt noch die originale Holzdielung - ein Hinweis auf die Bausubstanz des Hauses, die bei einer Modernisierung wieder freigelegt werden könnte. Das Dachgeschoss mit gedämmter Dachspitze und Holzdielung bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial zur weiteren Nutzung, ist jedoch derzeit ohne Heizung und mit lediglich einer Steckdose ausgestattet.Das vollständig unterkellerte Kellergeschoss ist durchgängig gefliest und gliedert sich in Lagerräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum mit Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher. Die integrierte Tiefgarage mit elektrischem Rolltor bietet einen witterungsgeschützten Stellplatz direkt am Haus. Da die Tiefgarage zu DDR-Zeiten errichtet wurde, fällt die Zufahrt zur Garage sehr schmal aus. Nur ein kleines Auto kann hier geparkt werden. Der Garten ergänzt die Immobilie um einen grünen Rückzugsbereich mit einem überdachten Pavillon auf gepflasterter Fläche. Das Grundstück ist mit einem Metallzaun und gemauerten Steinpfosten eingefriedet. Darüber hinaus bietet der hinterliegende Gartenbereich eine Baureserve für die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses.Ähnliche Angebote
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