Warmmiete 2.579 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 2.200 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "Hainberg Homes" in Nürnberg-Gebersdorf bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, naturnaher Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Auf dem rund 35.500m² großen Areal entstehen dabei unter anderem 32 moderne Reihenhäuser.Die ca. 120 m² großen Neubauhäuser bieten Familien auf drei Etagen verteilt, mit einem ca.110 - 160 m² großen Grundstück, ein naturnahes Wohnerlebnis mit einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Konzeption, die zum Erhalt der umliegenden Naturschönheit beiträgt. Die Reihenhäuser erfüllen den KfW-40-Standard und werden mit einer zentralen Wärmepumpe beheizt und verfügen über Photovoltaik-Module auf den Dächern, die zusätzlichen PV-Strom liefern.Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und komfortable Ausstattungsmerkmale in Form von hochwertigen Einbauküchen, Terrassen mit Gartenzugang und siedlungseigenen PKW-Stellplätze machen die modernen Häuser zu einem Wohlfühlzuhause für Groß und Klein.Sie erwarten 4 Zimmer, welche sich auf ca. 120m² Wohnfläche verteilen.Über eine einladende Diele erreichbar, befindet sich im Erdgeschoss ein großzügig gestaltetes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie ein separates Gäste-WC am Eingangsbereich. Mehrere große, teils bodentiefe Fenster, ein Designbodenbelag in einer modernen Holzoptik sowie ein offener Küchenbereich machen den Wohn- und Essbereich zum wundervollen Herzstück des Mietobjekts.Ein individuell steuerbares Heizungs- und Belüftungssystem erzeugt ein gesundes Raumklima und wohlige Wärme für die kalten Tage des Jahres.Die hochwertigen weißen Einbauküchen der Wohnhäuser verfügen über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spüle, eine Kühl- und Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler.Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familien mit Kindern. Praktische Schränke im Vorgarten und auf der Terrasse bieten zusätzlichen Stauraum und halten auch den Außenbereich aufgeräumt.

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