Kaufpreis 138.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

24937 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wo Wohnträume wahr werdenDiese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein helles, offenes Raumgefühl. Auf rund 67m² Wohnfläche und 3 gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder alle, die gerne entspannt wohnen.Ein sonniger Balkon schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die im Kaufpreis inkludierte Garage sorgt für bequemen Parkkomfort direkt vor der Haustür.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1969 und profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Flensburg. Dank Fernwärmeversorgung und einer soliden Hausgemeinschaft genießen Sie hier Wohnkomfort mit überschaubaren Nebenkosten.Aufteilung:Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, ein Balkon.Daten:3 Zimmer · ca. 67m² Wohnfläche · Baujahr ca. 1969 · Grundstück ca. 1.116 m², davon Miteigentumsanteil · Fernwärmezentralheizung · Verbrauchsausweis: 127 kWh/(m²a), Klasse D · Hausgeld Whg. 6: ca. 391,69 € lt. Wirtschaftsplan 2024/2025Kaufpreis: 138.000,-- €Highlights:- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche - Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und fließendem Übergang zum Wohnbereich- Komfort inklusive: Garage im Kaufpreis enthalten, gepflegte Anlage mit Fernwärmeversorgung

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