Kaufpreis 479.900 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

83527 Haag i. OB

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem hochwertigen Neubauprojekt in Haag in Oberbayern entstehen mehrere attraktive Eigentums- und Mietwohnungen als Kapitalanlage im energieeffizienten KfW-40 QNG Standard.Die Wohnflächen reichen von 36,9 m² bis 98,1 m² und bieten ein vielseitiges Wohnungsmix-Konzept - vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung.Ein besonderer Vorteil: Teilweise sind bereits Mietverträge abgeschlossen, mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 18 €/m², was bereits zum jetzigen Zeitpunkt eine solide und planbare Ertragsbasis schafft.Objekt-Highlights:*Neubauprojekt im KfW 40 QNG Standard*Wohnflächen von 36,9 m² bis 98,1 m²*Teilweise bereits vermietet (ca. 18 €/m² Kaltmiete im Schnitt)*Helle, lichtdurchflutete Räume*Moderne Architektur & durchdachte Grundrisse*Ruhige WohnlageProfitieren Sie von bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen.Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und §7b Sonderabschreibung. Kaufpreis Garage: 24.900 €Kaufpreis Außenstellplatz: 12.900 €Fertigstellung erfolgt im September 2026

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