Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

24109 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einem familienfreundlichen Wohnambiente. Auf rund 112 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die großzügige Wohnküche, die mit neueren Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Außerdem gelangen Sie über die Küche auf die Ostterrasse und den pflegeleichten Garten. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen, Gärtnern, mit den Kindern Toben oder mit Freunden Spaß haben. Das Grundstück liegt sehr ruhig und Sie haben nur zwei Nachbargrundstücke. Ebenfalls im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Westterrasse. Die zwei Terrassen ermöglichen es, die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen: Die Ostterrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während die Westterrasse ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende bietet. Auf der Ostterrasse sorgt eine elektrische Markise aus dem Jahr 2010 für angenehmen Schatten.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort für die ganze Familie.Ein weiteres Plus ist die moderne Glasfaseranbindung mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100.000 Mbit/s, die beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitales Arbeiten schafft.Zum Haus gehört ein Doppelcarport, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine gepflegte Gasheizung, die mit Flüssiggas aus einem gemeinschaftlich genutzten Gastank versorgt wird. Insgesamt sind sechs Doppelhaushälften an dieser wirtschaftlichen Versorgungslösung beteiligt.Diese gepflegte Immobilie vereint komfortables Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Grundstücksgröße zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien.

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