Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

50676 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Hochparterrewohnung befindet sich in zentraler Lage der Kölner Innenstadt und verbindet urbanes Wohnen mit modernem Komfort. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, eine stilvolle Ausstattung und ein großzügiger Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung sowohl technisch als auch optisch auf einen modernen und zeitgemäßen Standard gebracht. Zu den ausgeführten Maßnahmen gehören unter anderem:. vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive neuer Unterverteilung. moderne Einbauspots im Badezimmer und im Flur. vollständig neu gestaltetes und verfliestes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen. neue Küchenanschlüsse für eine individuelle Küchengestaltung. hochwertiger Eichenparkettboden im Landhausdielenformat. neue Heizkörper der Marke Kermi. praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. elektrisch betriebene Rollläden für zusätzlichen WohnkomfortEin besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Gerade in dieser zentralen innerstädtischen Lage stellt ein eigener Parkplatz einen erheblichen Mehrwert dar.Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und eine fußläufige Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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