Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
65594 Runkel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2026
Frei ab: 23. Juni 2027
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Modernisierte Maisonette-Wohnung mit Sauna, 2 Balkonen, Garten, Garage und Stellplatz in Runkel-Arfurt Objektbeschreibung Diese großzügige und hochwertig modernisierte Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Runkel-Arfurt bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Wohnambiente schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche Modernisierungen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, moderne LED-Beleuchtung installiert, sämtliche Heizkörper, Decken, Wände, sämtliche Zimmer-Innentüren erneuert sowie verschiedene Ausstattungsmerkmale auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Ein besonderes Highlight ist der private Saunabereich mit zusätzlicher, modern ausgestatteter Dusche und WC – Ihr persönlicher Wellnessbereich direkt zu Hause. Ausstattung • Ca. 130 m² Wohnfläche • Maisonette-Wohnung über zwei Etagen • Moderne Einbauküche • 2 Balkone mit schönem Ausblick ins Grüne • Privater Gartenanteil zur eigenen Nutzung • Sauna mit separatem Wellnessbereich • Zweite modernisierte Dusche mit WC im Saunabereich • Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Zusätzliches Gäste-WC • Maßgefertigte Einbauschränke im Dachgeschoss • Hochwertige Bodenbeläge • Moderne LED-Deckenbeleuchtung • Sämtliche Heizkörper erneuert • Garage • Zusätzlicher PKW-Stellplatz • Keller- und Abstellmöglichkeiten • Ruhige Wohnlage Modernisierung Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem die Erneuerung der Bodenbeläge, die Installation moderner LED-Beleuchtung, die Erneuerung sämtlicher Heizkörper sowie die Modernisierung des Sauna- und Wellnessbereichs und der Sanitärbereiche. Lage Die Wohnung befindet sich in Runkel-Arfurt, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Runkel im Landkreis Limburg-Weilburg. Besonders attraktiv sind die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: • Kindergarten in der Nähe • Grundschule gut erreichbar • Bahnstation Arfurt mit Anschluss in Richtung Limburg und Gießen • Gute Verkehrsanbindung • Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Lahn Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und eine hohe Wohnqualität. Fazit Diese modernisierte Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und besondere Extras wie Sauna, Garten, zwei Balkone, Garage und Stellplatz. Die ruhige Lage mit Kindergarten, Grundschule und Bahnanschluss macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Verfügbarkeit / Sonstiges Der Verkauf der Immobilie ist ab dem 31.07.2027 vorgesehen. Ein früherer Verkauf kann nach gegenseitiger Vereinbarung ermöglicht werden.Nichts Passendes dabei?
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