Warmmiete 970 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

93051 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 770 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, direkt an der Konrad-Adenauer-Allee in Regensburg. Diese ansprechende Wohnung im vierten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern besteht die Wohnung aus zwei hellen und großzügigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene und gut ausgestattete Küchenbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Zugang erleichtert, und einen Parkplatz, der Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Nur 87 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Theodor-Heuss-Platz, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für Bahnreisende ist der Bahnhof Sinzing, nur etwa 2400 Meter entfernt, eine weitere Option. Das Stadtzentrum von Regensburg und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in einer akzeptablen Distanz von etwa 2800 Metern zu erreichen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie ganz bequem im nur 140 Meter entfernten Supermarkt erledigen. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die Ihnen kulinarische Vielfalt bieten. Sei es für ein schnelles Mittagessen oder ein entspanntes Abendessen – Sie haben die Wahl. Für Studierende ist die Berufsfachschule für Krankenpflege Regensburg in unmittelbarer Nähe, und die Universität ist ebenfalls nur etwas mehr als 1600 Meter entfernt. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Annehmlichkeiten einer lebendigen Nachbarschaft. Ob Sie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten schätzen – hier ist alles in greifbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues zu Hause in Regensburg!

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