Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

26553 Dornum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bungalow mit Wintergarten, Kamin, Atelier und viel Potenzial in DornumersielDieser Bungalow bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie präsentiert sich renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten, der mit seinen großen Fensterflächen viel Licht hereinlässt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die Küche ist funktional angelegt und kann im Zuge einer Modernisierung optimal an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Zwei Badezimmer bieten eine solide Basis, die ebenfalls einer zeitgemäßen Erneuerung zugeführt werden kann.Ein besonderes Highlight ist das separate Atelier, das sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Studio nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, das flexibel gestaltet werden kann.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet zusammen mit dem vorhandenen Carport praktische Vorteile im Alltag.Nutzungsmöglichkeiten:Die Immobilie bietet maximale Flexibilität in der Nutzung:Fester Wohnsitz (Dauerwohnen) erlaubtZweitwohnsitz möglichFerienvermietung zulässigDamit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder als Ferienimmobilie an der Nordsee.Highlights auf einen Blick:Kamin im Wohnbereich für gemütliche AtmosphäreGroßzügiger Wintergarten mit viel TageslichtSolider, funktionaler GrundrissZwei Badezimmer vorhandenAtelier mit vielseitiger NutzungGästezimmer und zusätzliches ZimmerRenovierungsbedürftig - ideal zur individuellen GestaltungCarport direkt am HausAttraktive Lage in NordseenäheDiese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt durch Vermietung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot!

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