Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

83026 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Gelegenheit in Rosenheim-Fürstätt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der durchdachte Grundrundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, die insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Eingangsdiele mit Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Waschmaschine kann sowohl im Badezimmer als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss aufgestellt werden. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme - eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Energieversorgung. gut zu wissen:*Seit der Errichtung wurden keine wesentlichen Modernisierungen an der Wohnung vorgenommen. Dies eröffnet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen zu modernisieren und individuell anzupassen. *Die Wohnung ist seit 2023 an eine junge Frau vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie auch eine interessante Perspektive für Eigennutzer, die eine spätere Selbstnutzung in Betracht ziehen. *Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Exposé die Wohnung noch vor der aktuellen Vermietung zeigen und nicht ganz aktuell sind. Wir haben auf Rücksichtnahme gegenüber der Mieterin auf aktuelle Fotoaufnahmen verzichtet. Weitere Hinweise und Informationen finden Sie unter „Sonstiges“ in diesem Exposé.

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