Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 6

Größe 112 m²

01219 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juni 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen verbindet den Charakter eines klassischen Reihenmittelhauses mit modernem Wohnkomfort und einer Lage, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt.Das im Jahr 1926 errichtete Reihenmittelhaus wurde 1999 umfassend saniert und seither kontinuierlich gepflegt. Die Heizungsanlage wurde erst 2022 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.Auf insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier vollwertige Wohnräume in den Hauptwohnebenen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das ausgebaute Souterrain zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen, die bereits in die Wohnfläche einfließen. Dank des zusätzlichen separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich hervorragend als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum, Jugendzimmer oder für ein Mehrgenerationenkonzept mit einem erhöhten Maß an Privatsphäre.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizungen im Erdgeschoss und im Souterrain. In Ober- und Dachgeschoss erfolgt die Beheizung über Wandheizkörper.Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine große Garage ergänzt das attraktive Angebot.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage im gefragten Dresdner Stadtteil Strehlen. Der Wasaplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Innenstadt, die Technische Universität sowie zahlreiche Arbeitgeber sind schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet der nahe gelegene Große Garten als größte Parkanlage Dresdens einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

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