Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

26845 Nortmoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die ostfriesischen Charme, eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint? Dann ist dieses gepflegte Fehnhaus genau das Richtige für Sie!Das Haus wurde um ca. 1989 nahezu vollständig neu errichtet und wird seitdem kontinuierlich instand gehalten sowie mit großer Sorgfalt gepflegt. Es befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Dabei lässt sich der traditionelle Charakter des Fehnhauses bewahren und gleichzeitig moderner Wohnkomfort schaffen. Die typische Architektur sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine nachhaltige Ausstattung. Eine Solarthermieanlage mit großzügigem 800-Liter-Speicher unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zu einem energieeffizienten Betrieb des Hauses bei. Die Immobilie bietet mit ihrem großzügigen Grundstück ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und den traditionellen Charakter des Fehnhauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens in Einklang zu bringen.Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Küche mit kleiner Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, einen weiteren kleinen Flur, Kinderzimmer sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss könnte durch den Ausbau des Bodenraumes noch erweitert werden. Auch der Außenbereich überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die innenliegende Garage mit angrenzendem Werkraum bietet praktische Abstell- und Arbeitsflächen. Eine separate Blockhütte eignet sich ideal als Partyhütte, Treffpunkt für Familie und Freunde oder als gemütlicher Rückzugsort. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Gepflegte Grünflächen und viel Platz zur freien Entfaltung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, unverbaute Grundstück, das potenziell weitere Bebauungsmöglichkeiten bieten könnte. Ob eine zusätzliche Bebauung des rückwärtigen Grundstücksbereichs tatsächlich realisierbar ist, bedarf einer individuellen Prüfung, kann jedoch derzeit nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein charmantes Fehnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit Charakter, Potenzial und vielseitigen Zukunftsperspektiven zu erwerben.Die Immobilie wird ungeräumt übergeben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Keine zusätzliche Käuferprovision!

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