Kaufpreis 660.000 €

Zimmer 5

Größe 183 m²

68549 Ilvesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Auf rund 183 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über fünf gut geschnittene Zimmer, das sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und wird durch einen Kamin stilvoll ergänzt, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und zeitlose Eleganz verleiht. Teilweise vorhandene elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.Die Küche ist als Einbauküche gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag und ausreichend Kapazitäten auch für eine größere Familie. Ein praktischer Wäscheschacht, ein Abstellraum sowie die vollständige Unterkellerung bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Ergänzungen zum Wohnbereich. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Solarthermie ist ebenfalls vorhanden.Das Haus verfügt über einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse und Balkon, die jeweils ideale Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnraum harmonisch erweitern. Der Garten auf dem 262 m² großen Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die ebenso wie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten ist und komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus sicherstellt.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides, gepflegtes Zuhause mit durchdachter Ausstattung und hohem Wohnwert in einer begehrten Wohnlage.

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