Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

10589 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und verfügt über ca. 49,38 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem außergewöhnlich großen, angrenzenden Garten im Sondernutzungsrecht. Die optimale Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang zur Terrasse.Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ermöglicht die klare Trennung und zugleich die Verbindung von Kochen, Essen, Wohnen und Arbeiten - ideal für ein flexibles und modernes Wohnkonzept im Alltag. Im Schlafzimmer lässt sich der Raum gut und flexibel einrichten und an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit praktischem Stauraum. Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Grünflächen mit einem kindgerechten Spielbereich und schafft damit eine angenehme Wohnumgebung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

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