Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
Größe 148 m²
52134 Herzogenrath
Ein wunderschönes, hochwertiges Haus in einer ruhigen Wohngegend von Herzogenrath. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche und Terrasse. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Vollbad. Ideal für Packen und Einziehen!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2026
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes und hochwertiges Haus in angenehmer Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Gäste WC und den sehr großen Wohnraum mit offener Küche. Zur Küche gehört direkt ein Vorratsraum. Im Wohnzimmer treten Sie durch zwei großen Terrassentüren in den Pflegeleichten Garten und Terrasse. Zum Obergeschoss führt eine elegante Treppe die bis zum Dachgeschoss mit schwarzem Granit verkleidet und belegt ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie wie Vollbad mit begehbarer Dusche, einer Badewanne, ein modernes WC sowie einen Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss wir Sie aufgrund der enormen Größe überraschen. Auf allen Etagen wurden hochwertige Fliesenböden verlegt, helle Innentüren mit schwarzen Drückergarnituren runden die moderne Erscheinung ab. In der großen Garage mit einer Länge von 9 Meter, befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe der Firma Vailant. Hier haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse Die hochwertige Klinkerfassade, Granit Fensterbänke, Fenster mit 3-fach Verghlasung und elektrischen Rollläden sind gleichfalls vorhanden. Im Haus finden Sie reichlich Steckdosen sowie Netzwerkdosen. Eine Photovoltaikanlage kann nachgerüstet werden, ist aber kein muss. Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Gehobene und komplett fertige Ausstattung Klamotten, Möbel packen und umgehend einziehen.Lagebeschreibung
Das Massiv-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alles Nötige ist größtenteils Fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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