Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

90461 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird derzeit kernsaniert. Im Zuge der Sanierung werden unter anderem die Elektrik, das Bad sowie die Wohnräume erneuert. Aktuell befindet sich die Wohnung daher noch im Rohbau. Nach Abschluss der Arbeiten verfügt die Wohnung über eine neue Fußbodenheizung. Die beiden Zimmer haben eine Größe von ca. 22m² und 10m². Das Badezimmer wird mit einer Stehdusche sowie einer Toilette mit integriertem Taharet/Bidet ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 5,6 m² sowie ein weiteres Abteil im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnung liegt sehr zentral. Die U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestelle Frankenstraße ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der U-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 3 Haltestellen und die Innenstadt in 4 Haltestellen. Auch die TH Nürnberg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Bäckereien, Discounter, Cafés sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Eine Besichtigung der Wohnung ist voraussichtlich ab August 2026 möglich. Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines privaten Urlaubs derzeit ausschließlich Anfragen per E-Mail beantwortet werden können. Eine telefonische Erreichbarkeit besteht erst ab August 2026.

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