Warmmiete 1.705 €
Zimmer 4
Größe 117 m²
90610 Winkelhaid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 1.410 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer modernen Neubauwohnanlage. Die Wohnanlage wird nach den Vorgaben des KFW 55-Standards neu erbaut und befindet sich derzeit in der Fertigstellung (voraussichtlicher Bezug 01.09.2026).Die ca. 118 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 24 m²) und dem Garten (ca. 31 m²), ein helles Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel, eine Toilette sowie ein Urinal. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.Weitere Stellflächen bietet ein Abstellraum in der Wohnung und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil (ca. 5 m² inkl. Regal).Der Wohnung sind zwei Kfz-Stellplätze zugeordnet. Auf Wunsch kann einer der Stellplätze mit einer E-Ladestation ausgestattet werden.Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf. Die Warmwasserversorgung sowie die Heizung wird über eine energie- und kostenfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung der Hausgemeinschaft und leistet einen Beitrag zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen.Nichts Passendes dabei?
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