Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

78078 Niedereschach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Einziehen oder vermieten? Objekt Die Wohnung befindet sich in Niedereschach, einer beliebten Gemeinde zwischen Villingen-Schwenningen und Rottweil. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde vor rund 10 Jahren erneuert und unterstreicht somit den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räume. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Sowohl das Wohn-, als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum großen, sonnigen Südbalkon mit schöner Aussicht, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Platz für die Waschmaschine ist im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum im Keller vorhanden. Als Parkmöglichkeit eignet sich sowohl die Garage, die sich im Wohnhaus befindet, als auch der Stellplatz davor. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine gepflegte und sofort verfügbare Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Ebenso finden Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut vermietbare Wohnungsgröße legen, interessante Möglichkeiten.

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