Kaufpreis 863.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

83413 Fridolfing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus in einer charmanten Siedlungslage von Fridolfing. Dieses Wohnhaus wurde sehr hochwertig ausgestattet wie folgt: Naturholz Landhausdielen, Fußbodenheizung, LAN - Verkabelung, Luft - Wasser - Wärmepumpe, zusätzlichen Kaminofen, teils elektr. Rollos, Carport, Garage, uvm.Im Erdgeschoss finden Sie sehr freundliche und helle Wohnräume wie, ein großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine offene Küche mit Essbereich und Speis, ein Büroraum / Gästezimmer, ein sep. WC und den Technikraum.Im Obergeschoss sind 2 großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein wunderschönes Bad mit Dusche, Wanne und WC verbaut. Sehr große Stauflächen stehen zusätzlich noch im Dachgeschoss zur Verfügung. Zudem finden Sie dort auch noch bereits vorverlegte Leerrohre für eine PV - und Solaranlage.Im Außenbereich finden Sie eine großzügige, einladende Süd - Westterrasse, eine 7m lange Garage und einen wunderschönen Carport mit 56m² Nutzfläche.Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer modernen Weisshaupt - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einem zusätzlichem gemütlichen Holz - Schwedenofen.Besonders zu erwähnen sind die günstigen Strom,- und Heizkosten ( p.a. im Schnitt 700,- EUR ) durch das " Energieeffiziente Bauen" ! Niedrigenergiehaus !Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort, um sich von der hochwertigen Bauweise selbst zu überzeugen.

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