Kaufpreis 292.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

22177 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Urbaner Wohntraum mit Wellness-Faktor: Ihr neues Zuhause in Hamburg-BramfeldWillkommen in einer Wohnung, die Lebensqualität neu definiert. In gefragter Lage von Hamburg-Bramfeld erwartet Sie eine helle, gepflegte Wohnung im Hochparterre, die durch ihren klugen Grundriss und ein außergewöhnliches Angebot an Gemeinschaftsflächen überzeugt.Wohnen mit WohlfühlatmosphäreAuf ca. 82 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung die perfekte Balance aus Privatsphäre und geselligem Leben. Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt für Ihre Familie oder Gäste, während die geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight für entspannte Feierabendstunden ist die sonnige Loggia - Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft.Mehr als nur eine Wohnung: Ihr Lifestyle-ExtraWas dieses Objekt von anderen abhebt, ist das exklusive Angebot der Eigentümergemeinschaft. Im Staffelgeschoss erwartet Sie ein Bereich, der den Komfort eines privaten Clubs bietet:Großzügige Dachterrasse: Genießen Sie den Weitblick und nutzen Sie den Gesellschaftsraum für private Feiern mit Freunden oder Familie.Wellness-Oase: Gönnen Sie sich Entspannung pur in der hauseigenen Sauna mit Dusche und Ruhebereich.Komfort-Details: Ein separates Gäste-WC im Gemeinschaftsbereich rundet das Angebot ab.Das Rundum-sorglos-PaketDie Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, in den die Eigentümergemeinschaft über die Jahre kontinuierlich investiert hat. Ein Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) nimmt Ihnen die Parkplatzsuche ab. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum bieten Ihnen den praktischen Komfort, den Sie im Alltag schätzen.Die Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 82 m² auf 3 Zimmer verteiltLage: Beliebter Stadtteil Hamburg-BramfeldBesonderheit: Gemeinschaftliches Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Sauna und GesellschaftsraumParken: Tiefgaragenstellplatz inklusiveZustand: Sehr gepflegtes Gebäude mit aktiver InstandhaltungSuchen Sie ein Zuhause, das urbanes Wohnen mit einem Stück Urlaubsfeeling verbindet? Diese Wohnung bietet einem 2-3 Personenhaushalt vielfältige Möglichkeiten und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst ein Bild von diesem besonderen Angebot zu machen.

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