Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

84416 Taufkirchen (Vils)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung stammt aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch Ihre helle Wohnatmosphäre. Es erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und einen Balkon mit Südausrichtung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und verfügt über kurze Wege zum angrenzenden Speisekammer, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und einem Tageslichtfenster. Beheizt wird die das gesamte Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025. Die Wohnung ist seit 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Das Angebot wird durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie einem separaten Kellerabteil abgerundet. Ausstattung: - Baujahr 1993 - Tiefgaragenstellplatz - Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster - Gaszentralheizung aus 2025 - Kellerabteil Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Taufkirchen (Vils) und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu überregionalen Straßen gut gewährleistet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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