Charmantes Einfamilienhaus von 1989 mit großzügiger Terrasse und Balkon. Prächtiger Ahornbaum und gepflegter Garten, inklusive Einzelgarage und weiterem Stellplatz. Ideal in einer ruhigen Lage nahe der Ortsmitte.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Baujahr 1989 •Wohnfläche: 106 m² •Nutzfläche: 75 m² •Grundstückfläche 381 m² •Großzügige Terrasse im EG (Südwestausrichtung) mit begrünter Pergola (Sonnenschutz) und teilüberdachter Balkon im OG (Südausrichtung) •Einzelgarage Garage •zusätzlicher Stellplatz •Prächtiger Ahornbaum (solitär) und mit Büschen und Sträuchern eingewachsener, gepflegter Garten Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: •Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Esszimmerbereich im sonnigen Erker •Einbauküche (Hersteller Leicht) im Landhausstil •WC (EG) mit Tageslicht, Bad im OG mit Dusche, Badewanne und WC •Geräumiges Elternschlafzimmer mit 2 Schlafbereichen, aufteilbar in Elternschlaf - und Kinderzimmer •Zusätzliches Kinderzimmer im OG •Geräumiger Hobbyraum im UG •Zusätzliche Abstellmöglichkeit im Dachboden •Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Ablufttrockner im UG •Vorratsraum im UG •Sat-Anlage TV •Ölzentralheizung, Niedertemperaturkessel. witterungsgeführt mit Außentemperatursensor, regelmäßig gewartet, Endenergieverbrauch 149,2 kWh/m² x a (verbrauchsbasiert) gemäß vorliegendem Energieausweis §§79 ff GEG •Erdgasanschluss vorbereitet •Glasfaseranschluss möglich (Glasfaser liegt unmittelbar vor dem Grundstück)Lagebeschreibung
•Hervorragende, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, nahegelegene Ortsmitte mit guter Infrastruktur (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Gastro, Schulen Kindergarten, Ärzte...)
• Schwieberdingen liegt jeweils nur 10km von Stuttgart und der Barockstadt Ludwigsburg entfernt
• Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) mit kurzer Taktung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
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