Kaufpreis 129.900 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

96479 Weitramsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 28. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses solide gebaute Wohnhaus wurde 1962 erbaut und auf einem 178 m2 großen Grundstück errichtet. Es eignet sich ideal zur Eigennutzung für Familien und als Mehrgenerationenhaus. Ein separates, abgeschlossenes Treppenhaus verbindet alle Etagen, sodass die Wohneinheiten jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2 im Erd- und Obergeschoss komplett voneinander getrennt sind. Das Objekt bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Familiäres Wohlfühlpotenzial & Raum für Wohnträume Dieses großzügige Haus auf zwei Etagen bietet mit insgesamt ca. 140 m2 Wohnfläche den idealen Platz für eine Familie. Herzstück des Hauses kann der gemütliche Wohnbereich werden, der bereits über einen Kaminanschluss verfügt – perfekt für behagliche Winterabende. Die Immobilie wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Erdgeschoss (Hochparterre): Flur, Abstellraum, ein kleines Badezimmer mit bereits modernisierter, begehbarer Dusche, eine große Küche sowie ein geräumiger Schlafbereich. Das Herzstück bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Obergeschoss: Der Grundriss im Obergeschoss gleicht dem im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve im Dachboden. Eigene Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück aktuell nicht vorhanden. In der näheren Umgebung stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, zudem besteht nach Anfrage die Möglichkeit, Parkplätze in der Nachbarschaft anzumieten. Die Käuferprovision beträgt 4,76% incl. gesetzl. MwSt. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich gerne unter meiner Handynummer anrufen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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