Kaufpreis 254.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

74523 Schwäbisch Hall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1970) wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend saniert und wird einzugsbereit übergeben.Die rund 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.Das Herzstück der Wohnung: der Balkon auf der Hausrückseite. Von hier aus reicht der Blick weit über die Dächer - bei Sonnenuntergang ein echtes Highlight.Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem erneuert:- Neuer Stromkasten und FI-Schutzschalter- Heizkörper in allen Räumen, im Bad als Handtuchheizkörper- Bad mit wandhängendem WC, Marken-Waschtisch und fugenloser Wandverkleidung in Betonoptik- Einbauküche mit Bosch-Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle und Federarmatur im Gastronomie-Stil- Laminatboden in Wildeiche-Optik in allen Wohnräumen- Lackierte Innentüren mit Glasoberlichtern- Wände und Decken Bereits zuvor modernisiert: Fenster (2023, Knerr Südfenster, Zweifachverglasung) und Fassade (2024).Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage mit elektrischem Tor - separat zu erwerben für 15.000 €.Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Fernwärme-Anschluss, der derzeit nicht genutzt wird, das Haus ist damit für einen möglichen späteren Wechsel auf Fernwärme vorbereitet.

Kontakt aufnehmen