Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

94505 Bernried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung +++ Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich +++ Objekt Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit viele Charme in grüner Umgebung. Die Immobilie wurde ursprünglich 1964 erbaut. Im Jahr 1974 erfolge ein Anbau. Beide Einheiten können getrennt oder auch gemeinsam genutzt werden. Somit ist sowohl die Nutzung als Ein- oder auch Zwei-Parteienhaus möglich.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:- Haupthaus mit ca. 90 qm Wohnfläche, voll Keller und Dachboden- Anbau ca. 60 qm Wohnfläche, voll Keller und DachbodenDie Räume im Dachgeschoss wurden bereits zum Teil zu Wohnzwecken genutzt und könnten dafür weiter ausgebaut werden. Somit steht viel weitere nutzbare Fläche zur Verfügung! Die genaue Aufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.Das Haus steht auf einem idyllischen, 1.103 m² großem Grundstück mit viel Grün. Hier können Sie ihre Freizeit genießen und die Seele baumeln lassen!Für Auto, Motorrad, Gartengeräte & Co. steht eine Garage, ein großes Carport und ein Schuppen zur Verfügung.Aufgrund des Baujahres sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Gerne können Sie sich bei einem Vor-Ort-Termin vom Potenzial übezeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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