Kaufpreis 449.000 €

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 383 m² in angenehmer und gewachsener Wohnlage. Das Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte erteilt. Diese ist zwischenzeitlich abgelaufen, kann jedoch als wertvolle Grundlage für einen erneuten Bauantrag dienen. Die damalige Planung sah eine großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer sowie einer vollständigen Unterkellerung vor. Ergänzt wurde das Wohnkonzept durch eine Terrasse und einen privaten Gartenbereich.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, bei Bedarf auch das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 343 m² zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 726 m², die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben eröffnet.Der Kaufpreis für das zusätzliche Nachbargrundstück beträgt 399.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben in attraktiver Wohnlage zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen die bisherigen Planunterlagen zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Einordnung der vorhandenen Planung sowie der Möglichkeiten einer erneuten Genehmigung.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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