Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

69207 Sandhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Jahr 1991 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Sandhausen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss und bietet dabei eine Wohnfläche von ca. 108 m² sowie eine großzügige nutzbare Grundfläche von ca. 124,5 m², die im Alltag wirklich spürbar ist.Die Aufteilung überzeugt durch ihre Großzügigkeit: Drei Schlafzimmer, zwei vollständig sanierte Tageslichtbäder sowie ein heller Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum großen Balkon mit attraktiver Südausrichtung bietet, schaffen ein angenehmes und funktionales Wohngefühl. Ein zusätzlicher kleinerer Balkon beim Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Beide Bäder wurden im Januar 2026 vollständig modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, frischen Zustand. Zwei fest installierte Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen in der warmen Jahreszeit und die praktischen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze, davon einer überdacht und einer als Außenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil das weiteren Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung und ein gepflegter Garten, der allen Hausbewohnern frei zugänglich ist und zum Entspannen und Erholen einlädt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Homeoffice komfortabel kombinieren möchten.

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