Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 9

Größe 207 m²

28757 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei der angebotene Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 auf einem ca. 938 m² großen Grundstück errichtetes Architektenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die bei Bedarf auch miteinander verbunden werden können. Die besondere Architektur, die großzügige Raumaufteilung, die hohen Decken im Erdgeschoss, sowie die versetzten Ebenen verleihen dem Haus einen individuellen und charmanten Charakter. Die größere Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 126,43 m² wird über die Nordseite des Hauses betreten. Der Eingangsbereich empfängt mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus besteht zudem Zugang zum GästeWC. Auf der rechten Seite, zur Straßenseite gelegen, befindet sich die Küche in praktischer L-Form mit Platz für einen kleinen Esstisch. Geradeaus eröffnet sich der großzügige Essbereich mit Blick in den weitläufigen Wohnbereich. Eine Treppe führt in den beeindruckenden Wohnbereich mit großem Luftraum und Fensterfront über beide Ebenen. Die Feuerstelle sorgt hier für eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre Vom Wohnzimmer aus erschließt ein Flur den Schlafbereich. Zur Gartenseite befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus stehen im Souterrain drei Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,44 m² und besitzt einen separaten Eingang auf der Straßenseite. Der Eingangsbereich führt in einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Zur Gartenseite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Von sämtlichen Räumen besteht Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Straßenseite liegen die Küche ohne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zur Straßenseite verfügt die Immobilie über einen kleinen Vorgarten sowie eine Garage mit direkter Zufahrt von der Straße. Die vom Essbereich zugängliche Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und lädt besonders in den Abendstunden zum Verweilen ein. Zusätzlich sind sowohl der Balkon als auch weitere Terrassenflächen nach Süden orientiert und bieten einen schönen Blick in den grün bepflanzten Garten. Ein besonderes Highlight stellt der kleine Bachlauf dar, der sich durch den Garten zieht und dem Außenbereich eine idyllische und naturnahe Atmosphäre verleiht. Die gewachsene Bepflanzung sorgt zudem für Privatsphäre und unterstreicht den charmanten Charakter des Grundstücks.

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