Warmmiete 1.240 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

49610 Quakenbrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss mit 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet Ihnen nach abgeschlossener Kernsanierung im Jahr 2026 ein vollständig modernisiertes Zuhause auf gehobenem Niveau - zum Erstbezug nach Sanierung. Nach Fertigstellung entspricht das Objekt dem anspruchsvollen KfW55ee-Standard und erreicht die Energieeffizienzklasse A+, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder all jene, die großzügige Platzverhältnisse zu schätzen wissen. Ein separates Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.Besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur privaten und sehr großzügigen Dachterrasse - ein echtes Rückzugsparadies für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung wird mit einer modernen Zentralheizung auf Basis einer Luftwärmepumpe ausgestattet, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage - energieeffizient, zukunftsorientiert und dauerhaft kostenbewusst.Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen Garagen (optional gegen monatlichen Mietzins) sowie Außenstellplätze bereit. Zusätzlicher Stauraum wird durch individuelle Kellerräume geboten. Auf Wunsch kann eine Einbauküche (optional gegen monatlichen Mietzins) integriert werden.Die Lage in Quakenbrück ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Hier entsteht ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit erfüllt.Hinweis: Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. visualisiert, da sich das Objekt derzeit noch in der Bauphase befindet. Die tatsächliche Ausführung oder Farbgebung, insbesondere hinsichtlich Bodenbelägen und Sanitärausstattung, kann von den Abbildungen abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert und ohne Deckenbeleuchtung übergeben. Maßgeblich ist ausschließlich die tatsächliche Ausführung bei Fertigstellung.

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