Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

86956 Schongau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,27 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2018 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schongau.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Sie verfügt über einen Flur, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC (Waschbecken, WC). Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.Zur weiteren Ausstattung gehören:- Bodenbeläge: Vinyl, Laminat und Fliesen- dreifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden- Fernwärme Zentralheizung (BJ 2018)- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Lüftungsanlage- Kabelanschluss- Personenaufzug- Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, sowie Spülmaschine (im Kaufpreis inklusive)Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von eines Wasch- und Trockenraums und einer Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 268,84 EUR und für den Tiefgaragenstellplatz 24,88 EUR.Bezug nach Vereinbarung.

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