Kaufpreis 1.100.000 €

72622 Nürtingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 2028

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht ein voll projektiertes Mehrfamilienhaus-Grundstück in bevorzugter Wohnlage in 72622 Nürtingen-Oberensingen, Denkendorferweg 21. Das Projekt umfasst 22 Wohneinheiten auf vier Vollgeschossen sowie einem Untergeschoss mit Tiefgarage.Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.644 m² bei einer Bruttogrundfläche von 3.189,70 m². Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten ab ca. 47 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 110 m² Gesamtfläche inkl. Balkon. Ein ausgewogener Wohnungsschlüssel für die breite Nachfragegruppe im Großraum Stuttgart.Bodenrichtwert: 680 EUR/m² (BORIS BW, 01/2025). Im Kaufpreis ist der Wert der vorliegenden Architektenplanung (BDA) anteilig bereits enthalten. WoFIV: 1.644 m²BGF gesamt: 3.189,70 m²Wohneinheiten: 22 WEEine Baugenehmigungsreife ist sehr zeitnah herstellbar. Die vollständige Architektenplanung (Freier Architekt BDA, Nürtingen) liegt mit Grundrissen aller Geschosse, 4 Ansichten sowie Flächen- und Kostenberechnung (DIN 277) vor - der Erwerber übernimmt ein schlüsselfertiges Planungspaket.

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