Kaufpreis 890.000 €
45327 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Objektbeschreibung
Die Grundstücksgröße des Flurstücks 567 beträgt 1.084 m², die des Flurstücks 297 1.315 m² Die Gesamtfläche beträgt somit 2.399 m². Auf diesem Grundstück befinden sich 2 leergezogene Mehrfamilienhäuser. Diese beiden Häuser müssen abgerissen werden. Die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindlichen Garagen werden teilweise abgerissen, es sollen einige Garagen erhalten werden. Es wird beabsichtigt auf dem benannten Grundstück im EG und im I. OG eine 4-zügige Kita mit 2x Gruppenform I und 2x Gruppenform III zu errichten. Insgesamt sollen somit 90 Kinder auf ca. 661,44 m² betreut werden (10 Kinder U3, 80 Kinder Ü3). Eine Bedarfsbestätigung für die Kita wurde von Jugendamt Essen ausgestellt. In den Geschossen III und DG sind insgesamt acht behindertengerechte Wohnungen mit insgesamt 578,71 m² geplant. Eingeplant sind: - Acht behindertengerechte Wohnungen mit insgesamt 578,71 m² in den Geschossen III und DG - Eine Kita mit ca. 661,44 m² in einer 2-geschossigen Bauweise für 4 Gruppen im EG und I OG - Spielfläche und Garten für Kinder mit einer Größe von ca. 1348 m² - Abstellfläche für die Kita im Gartenbereich von ca. 40 m² - Garagenhof mit insgesamt 15 Stellplätzen, wobei ein Teil der Garagen evtl. auch als Zusatzfläche für die Kita genutzt werden kann - Zusätzliche 3 PKW-Stellplätze Das Landesjugendamt und das Jugendamt Essen haben bestimmte Erwartungen und Voraussetzungen für die Größe der Räumlichkeiten und des Außenbereichs. Nach Begutachtung der Zeichnungen wurde die Betriebserlaubnis in Aussicht gestellt.Ähnliche Angebote
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