Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 20
Größe 508 m²
44575 Castrop-Rauxel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlage! Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Stabilität und eine solide Rendite legen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, 3 Großgaragen sowie 5 weitere Garagenstellplätze und bietet den Mietern zudem einen wunderschönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Da die einzelnen Wohneinheiten in den vergangenen Jahren vor einer Neuvermietung vom Eigentümer fortlaufend renoviert wurden, besteht hier kein Renovierungsstau. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 508,00 m² auf einem 1.350,00 m² großen Grundstück.Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 83.000,00 € p.a. erweist sich dieses Objekt als äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit mit einem attraktiven Faktor. Besonders interessant für Portfolio-Erweiterungen: Ein weiteres Haus direkt nebenan steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional dazu erworben werden. Die entsprechenden Angebote hierzu sowie alle weiteren Details finden Sie auf unserer Homepage www.dieckmann-immobilien.de unter den Objektnummern 2623 und 2624.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten das ausführliche Exposé und einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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