Schöne und gut aufgeteilte Wohnung im 2. OG mit Aufzug. Neu gestaltet, hochwertig möbliert und Parkettböden. Überdachter Balkon und parken im Umfeld möglich. Ideal für Studenten nahe Technopark und Uni Dortmund.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause: Ansprechende und gut aufgeteilte Wohnung im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung wurde vor kurzem farblich neu gestaltet und möbliert, sie hat einen überdachten Balkon in Südwestrichtung und Parkettboden in den Wohnräumen. Parken ist im Umfeld des Hauses möglich, in kurzer Fahrzeit erreicht man Witten-Mitte, Dortmund (Uni, Technopark) und Bochum über die A 448. Eine Bäckerei, ein Imbiss und ein Restaurant sind zu Fuß erreichbar, Discounter und ein Supermarkt mit großer Auswahl in wenigen Autominuten. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2000, Energieverbrauchsausweis, Wert: 77 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C. Sehr schöne Gestaltung, komplette und gut abgestimmte Ausstattung bis hin zu Bettzeug, Bettwäsche, Geschirr usw. - es ist alles vorhanden, auch ein aktiver Internetzugang über W-LAN. Hier kann man sich wohlfühlen und nach dem Arbeitstag komplett entspannen. Wohnzimmer mit Sofaecke und Smart-TV, ein Esstisch mit zwei Stühlen steht bereit. Zugang zum Balkon mit neuen Balkonmöbeln. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive Spülmaschine, Backofen in Körperhöhe, Kochfeld mit Glas-Dunstabzug, Kochutensilien sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Boxspring-Doppelbett und einem großen Kleiderschrank möbliert, daneben liegt das helle Badezimmer en suite mit Wanne, separater Dusche, wandhängendem WC, Fenster, Handtuchheizung und Badmöbeln. Diele mit Garderobe und einer Nische mit Putzutensilien, Zugang zum Gäste-WC. Eine Waschmaschine steht im Haus zur Nutzung zur Verfügung.Lagebeschreibung
Witten liegt südöstlich von Bochum vor dem Übergang zu Bergischem Land und Sauerland. Das Stadtgebiet umfasst urbane Bereiche und ländliche Lagen. Die Infrastruktur ist nicht auf einen Stadtkern konzentriert, sondern findet sich in den einzelnen Stadtteilen. Die Wohnlagen sind zwischen einfach und gut einzustufen. Witten ist an die A 43, A 44 und A 45 angebunden. Busse und Bahn in die umliegenden Städte Dortmund und Bochum.
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