Kaufpreis 729.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

76228 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Du entscheidest, wie du wohnen möchtest - mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, einem großzügigen Raumangebot im EG und OG sowie einem weitläufigen Grundstück ist dieses Haus für viele Lebenssituationen geeignet: Ob Platz für die große Familie, als Generationenhaus, Räumlichkeiten für das eigene Gewerbe -oder zur Vermietung um die Haushaltskasse aufzufüllen - mit dieser Immobilie bist du auf der sicheren Seite.Schon beim Betreten zeigt das Haus seinen individuellen Charakter: Die Küche bietet alle Geräte und ist zum Wohn-/Essbereich hin offen. Hier ist Platz für die ganze Familie und spontanen Besuch von Freunden. Im Sommer vergrößert die überdachte Terrasse mit Lounge-feeling den Wohnbereich nach Draußen. Das große Grundstück ist ein Spielparadies für Kinder und Haustiere und bietet Platz für einen eigenen Pool. Das ausgebaute Bad im Erdgeschoß ergänzt das zweite Bad im OG und sorgt morgens für einen reibungslosen Ablauf. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Heiz- und Hausanschlussraum ein Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese besteht aus einem Wohnraum mit separater Schlafnische, einem Bad und einer Küche. Bei einer Vermietung wird dadurch die Haushaltskasse entlastet. Aber auch eine Nutzung für Familienangehörige, ältere Kinder oder getrennte Räumlichkeiten für Selbstständige bietet sich hier an.Im Obergeschoß befindet sich mit 3 Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer, zwei Ankleiden und zwei Balkonen das Private Reich der Bewohner. Zum Haus gehört eine Garage.

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